AVIS D’APPEL A CANDIDATURE
Structure : Agence Guinéenne pour le Financement du Logement (AGUIFIL)
Pays : République de Guinée
Poste : Directeur Général
Contacts : Rejoignez-nous en envoyant votre candidature (CV et lettre de motivation) à recrutement.aguifil@primature.gov.gn avec pour objet (Directeur Général AGUIFIL)
Seuls les candidats présélectionnés seront contactés)
Date de clôture des candidatures : 8 juillet 2019
CONTEXTE GENERAL
Dans le cadre de la lutte contre la pauvreté et l’amélioration du cadre de vie de la population, Monsieur le Président de la République de Guinée, Son Excellence Professeur Alpha CONDE, a inscrit la fourniture de logements convenables au plus grand nombre de guinéens comme une des priorités de la politique économique et sociale de son Gouvernement.
En effet, la Guinée enregistre un déficit de logements très élevé qui en cumulé dépasse 500.000 unités. Malgré les différentes réformes du secteur de l’immobilier, force est de constater que l’offre de logements reste encore insuffisant en raison de la forte demande et du coût d’investissement élevé.
Dans cette perspective, le Gouvernement a entrepris d’importantes réformes juridiques et règlementaires visant à favoriser les conditions d’accès aux logements abordables pour la majorité des guinéens.
Le Gouvernement, avec l’appui de la Banque Centrale de la République de Guinée et la collaboration de l’Association Professionnelle des banques, a mis en place un mécanisme de financement, qui consiste à refinancer à faible taux les banques et établissements de crédits pour permettre un taux de sortie à l’emprunteur final plafonné à 6% par an au maximum. Cette Convention portant sur le Financement des Logements Sociaux a été signée le 31 août 2018.
Afin de faciliter la mise en œuvre de cet important mécanisme, des structures de facilitation et de gestion de risques ont été mises en place. Il s’agit de :
- L’Agence Guinéenne pour le Financement du Logement (AGUIFIL) ;
- Fonds de Garantie Hypothécaire de Guinée (FGHG).
Les axes stratégiques d’intervention de la Politique Nationale de l’Habitat adoptée à cet effet portent entre autres sur :
- le financement pour l’acquisition d’habitat neuf en partenariat avec des promoteurs immobiliers privés guinéens et étrangers ;
- la satisfaction des besoins des populations en logements décents de tous types dans toutes les villes du pays ;
- l’accès à la propriété d’un logement décent en faveur des employés de l’Etat dans une première phase ;
- la création d’emplois;
- la lutte contre les inégalités sociales.
MISSIONS ET OBJECTIFS DE L’AGENCE GUINEENNE POUR LE FINANCEMENT DU LOGEMENT (AGUIFIL)
L’AGUIFIL est un établissement public à caractère administratif et financier autonome. Elle est dotée d’un conseil d’administration qui valide sa stratégie de développement. Elle a pour missions de promouvoir et faciliter le financement pour l’acquisition de logement et de contribuer à la mise en œuvre opérationnelle de la stratégie de développement du secteur de l’habitat en Guinée.
L’agence a pour missions en collaboration avec les administrations et les organismes publics et privés concernés, de :
- Faciliter la mobilisation des ressources adaptées au financement du logement ;
- Développer le crédit hypothécaire ;
- Standardiser des procédures de distribution et de financement des prêts au logement
- Recevoir les demandes de souscription de prêts hypothécaires résidentiels ou commerciaux;
- Mettre en place des guichets de demandes d’acquisitions et de refinancement des banques ;
- Participer à la définition de la politique de financement de l’habitat et notamment du logement à caractère social ;
- Participer et réaliser toutes études, expertises, enquêtes et recherches liées à l’habitat, apporter son expertise technique et financière aux institutions publiques et organismes concernés, et favoriser les actions d’informations, d’échange d’expériences et de rencontres pour la promotion et le développement de l’habitat ;
- Améliorer les conditions du crédit des ménages, pour l’accession à la propriété de l’habitat social et économique ;
- Faciliter la mobilisation des ressources sur les marchés financiers à travers des emprunts obligataires et autres valeurs mobilières ainsi que des ressources concessionnelles auprès des partenaires au développement ;
- Mettre en place un écosystème financier adapté au financement de tous les types de logement ;
- Développer un écosystème entrepreneurial innovant et compétitif dans le secteur de l’habitat ;
- Faciliter l’accès au financement bancaire aux acquéreurs de logement ;
- Renforcer les capacités de crédit immobilier des banques commerciales en faveur des acheteurs de logement ;
- Promouvoir la mise en place d’un marché hypothécaire national ;
- Susciter et développer le crédit immobilier ;
- Favoriser le développement de partenariats entre le système bancaire national et les sociétés de promotion immobilière ;
- Renforcer les partenariats liés au financement avec les bailleurs publics, privés et des acteurs d’excellence ;
- Favoriser l’accès à la propriété des ménages à faibles revenus ;
Et d’une manière générale, favoriser toutes opérations financières, industrielles, mobilières ou immobilières se rattachant directement ou indirectement aux objets ci-dessus.
TACHES ET RESPONSIBILITES DU DIRECTEUR GENERAL
Sous l’autorité de Monsieur le Premier Ministre, le Directeur Général de l’AGUIFIL est investi du pouvoir de décision nécessaire pour assurer la bonne marche de l’agence et veille à l’exécution des décisions prises par le Conseil d’Administration. A ce titre, il est notamment chargé de :
Elaborer les programmes d’actions pluriannuels et les plans d’action annuels ;
Préparer le projet de budget et de l’exécuter en qualité d’ordonnateur ;
Préparer le Contrat de Performance entre l’Etat, la BCRG, l’APB et l’Agence Guinéenne pour le financement des logements ;
Proposer le projet d’organigramme de l’AGUIFIL, la grille de rémunérations et les avantages du personnel et de les soumettre pour adoption au Conseil d’Administration ;
Soumettre au Conseil d’Administration, au plus tard le 31 mars de l’année suivante, l’état d’exécution du budget précédent, le rapport d’activités annuel et le rapport de performance;
Recruter et administrer les membres du personnel suivant les dispositions du manuel de procédure et d’exercer sur eux l’autorité hiérarchique.
III. PROFIL RECHERCHE
Le Directeur Général de l’AGUIFIL doit :
Être titulaire d’un Master, niveau BAC +5 ou son équivalent en Finance, en Gestion d’Etablissement Bancaire ou Financier, ou en Administration des Affaires ou de tout autre diplôme équivalent ;
Avoir et pouvoir attester d’une expérience minimale de cinq (05) ans dans un poste managérial au niveau d’une agence ou d’un organisme de gestion et/ou de financement, d’administration des PME de développement des affaires en Guinée et / ou en Afrique ;
Disposer d’une expérience minimale de dix (10) ans dans le domaine bancaire ou services financiers ;
Avoir une bonne connaissance de l’écosystème du financement du logement et de la promotion immobilière ;
Avoir une bonne connaissance du secteur bancaire Guinéen ;
Avoir une bonne maitrise du cadre règlementaire et législatif du financement et de la garantie du logement en Guinée.
COMPETENCES REQUISES
Intégrité : être honnête et faire preuve d’éthique.
Leadership : avoir la volonté de diriger, de prendre en charge des opinions et une direction.
Initiative : avoir la volonté de prendre en charge de nouvelles responsabilités et de nouveaux défis.
Tolérance au stress : avoir la capacité d’accepter les critiques, et de négocier calmement et efficacement dans les situations de stress.
Accomplissement/Effort : être en mesure d’établir et de maintenir des défis et buts personnels ainsi qu’exercer des efforts constants lors de l’accomplissement des tâches.
Disposer d’une grande capacité à organiser des ateliers et des séminaires et à conduire des réflexions pour le financement et la promotion du logement ;
Avoir une maitrise des méthodes et outils du management par projets et objectifs ;
Avoir une grande capacité d’analyse et de diagnostic ;
Faire preuve d’autonomie, de maturité personnelle et professionnelle, d’aptitude d’écoute et de communication, de capacités de négociation et d’arbitrage ;
Maitriser la langue française écrite et orale, celle de l’anglais serait un atout.
DUREE DU CONTRAT
Le Directeur Général de l’AGUIFIL sera recruté sur la base d’un contrat renouvelable pour une durée de trois (3) ans, renouvelable sous réserve de performances jugées satisfaisantes.
Conakry le 21 juin 2019
